Как можно перепланировать ванную

11.09.2023

Перепланировка ванной комнаты может улучшить функциональность помещения и сделать его более удобным для хозяев. У вас не возникнет никаких проблем с расширением или уменьшением площади и даже переносом санузла в другое место в частном доме, если позволяют технические условия. Но сделать перепланировку ванной в квартире намного сложнее из-за установленных СНИП, которые нельзя нарушать.

Кроме того, вы должны подготовить проект и получить в администрации разрешение на перепланировку. Нарушение этих требования влечет за собой административное наказание. К тому же продать квартиру с неузаконенной перепланировкой сложнее. В статье мы рассмотрим ключевые аспекты, которые необходимо учитывать при перепланировке ванной с соблюдением всех норм и правил.

 

Фотограф: Max Rahubovskiy: https://www.pexels.com/ru-ru/photo/6487944/

Перепланировка в ванной комнате: что разрешено

Некоторые изменения в санузле вам даже не придется согласовывать с законодательными органами. Вы можете перенести ванную и раковину, сдвинуть немного унитаз, установить стиральную машину. Все эти изменения должны происходить в пределах той же площади, на которой и размещается санузел.

При этом важно обращать внимание на технические возможности. Если не разбираетесь в инженерных коммуникациях, пригласите специалиста. Унитаз или ванна, поставленные на слишком большом расстоянии от канализационного ввода, без соблюдения необходимого угла наклона приведут к застаиванию сточных вод, засорам, появлению неприятных запахов.

Также важно соблюдать законы физики при установке водяного полотенцесушителя, подключенного к центральной магистрали горячего водоснабжения. Если полотенцесушитель будет далеко от ввода или диаметр трубы будет меньше, чем основной стояк, вода просто не будет поступать в него. В этом случае лучше выбрать электрический полотенцесушитель, который можно подвесить в любом месте санузла, где есть розетка.

 

Фотограф: Skylar Kang: https://www.pexels.com/ru-ru/photo/6430748/

Все работы должны быть выполнены качественно и с соблюдением сантехнических норм. Если после переоборудования ванной вы зальете соседей с нижних этажей, придется компенсировать расходы на ремонт.

После согласования проекта и получения разрешения на перепланировку можно расширить размеры санузла. Расширить санузел можно только за счет нежилых помещений – кладовки, кухни, прихожей. Но в этом случае важно оставлять достаточную ширину проходов для пожарной безопасности, учитывать потребности малоподвижных людей. Учтите, что некоторые стены нельзя разрушать и переносить. Поэтому заключение технической инспекции обязательно перед началом ремонтных работ.

Что запрещено

При переделке ванной комнаты больше запретов, чем разрешений. Если собираетесь делать ремонт в санузле, постарайтесь рационально использовать уже имеющееся пространство, чтобы не связываться с согласованием и узакониванием переделки. А некоторые действия и вовсе запрещены. Это:

• нарушение структурных элементов. Запрещено проводить перепланировку, которая повлияет на несущие стены, перекрытия или другие структурные элементы здания;

• изменение вентиляции. Запрещено устанавливать плотные перегородки, которые могут препятствовать нормальной вентиляции и обмену воздуха в санузле. Также не разрешается заделывать вентиляционную шахту, сносить стену, где проложен вентканал;

• перенос газового оборудования. В квартирах, где вода подогревается с помощью газовой колонки или котла, запрещено устанавливать оборудование в санузле;

• переоборудование жилой комнаты в ванную. Не получится установить ванну или душевую кабину в спальне или любой другой жилой комнате.

Также запрещено игнорировать технические стандарты, санитарные нормы, правила пожарной и электробезопасности. Недопустимо проводить работы, которые способны нарушить герметичность водосточных систем, труб и соединений, что может привести к протечкам и повреждению перекрытий.

 

Photo by Point3D Commercial Imaging Ltd. on Unsplash

Можно ли объединить ванную с туалетом

В небольшой квартире с раздельным санузлом каждое из бытовых помещений настолько маленькое, что объединение нескольких зон и снесение стен помогает хоть как-то разместить все необходимое. Объединение туалета с ванной комнатой – это возможный вариант перепланировки. Но есть некоторые нюансы.

Демонтаж стены между ванной и туалетом нельзя делать без специального разрешения. И после переделки придется вносить изменения в технический проект. Все эти действия понадобятся и в обратном случае, если вы решите разделить две зоны и поставить между ними капитальную перегородку. Согласование касается также расширения санузла за счет коридора или кладовки.

Обратите внимание, что не разрешено сносить стену между ванной и туалетом, если в ней проложена вентиляционная шахта. При возведении стены, чтобы разделить помещения, важно предусмотреть вентиляцию в обеих зонах.

 

Фотограф: Max Rahubovskiy: https://www.pexels.com/ru-ru/photo/11701114/

Перепланировка санузла: что лучше – ванна или душ

Нередко хозяева с целью увеличения внутреннего пространства санузла убирают ванну и устанавливают душевую кабину или монтируют строительный душ. Важно учитывать, что эти действия также необходимо согласовывать. В некоторых случаях, если перекрытия старые, может быть запрещен монтаж тяжелого поддона.

Также перед тем, как принять решение о замене ванны на душ, следует взвесить все за и против насчет удобства. Исходите из следующих соображений:

1. Ванна идеально подходит для детей, они могут купаться в ней, играть и просто наслаждаться водными процедурами.

2. Ванна предоставляет возможность расслабиться, отдохнуть, провести косметические процедуры. А если установить джакузи, то можно еще получить и дополнительный массаж тела водными струями. Это особенно ценно после трудного дня или для создания СПА-атмосферы.

3. Ванна – один из основных элементов декора в санузле. Разнообразие дизайнерских решений и форм позволяют создавать эстетичное пространство. Можно выбрать акцентную ванну яркого цвета или изогнутой формы.

4. Душ более удобен для людей с ограниченными физическими возможностями, так как вход и выход из него упрощен. Кроме того, в душевой кабинке можно установить сиденье.

5. Душ потребляет меньше воды, чем полная ванна, что станет экономически выгодным и экологически ответственным решением.

6. Душевая зона занимает меньше места, чем ванна. На освободившемся пространстве можно установить стиральную машину или дополнительный стеллаж для хранения банных принадлежностей.

И у ванны, и у душа есть свои преимущества. Если позволяет площадь санузла, можно установить ванну и выделить отдельную душевую зону.

Консультация с профессионалами, разработка детального проекта и получение соответствующего разрешения обеспечат успешное осуществление задуманной перепланировки. Не забывайте, что удобство использования и безопасность – важные цели, которые стоит ставить на первый план при преобразовании ванной комнаты. А уже после обращайте внимание на современные стандарты и тенденции дизайна.